В чем преимущество строительства дома под ключ?

Что такое «дом под ключ»?

Понятие «под ключ» широко используется в строительной сфере. Самая известная причина заказа комплексной услуги заключается в том, что вы можете заселиться в дом сразу после его сдачи, то есть он полностью готов к эксплуатации. Другими словами, уточнение «под ключ» должно указывать на полную степень готовности дома, и заказчику не нужно переживать, что что-то важное было забыто. Обычно это так и есть, но в то же время существуют нюансы, которые необходимо учитывать.

При выборе компании уточняйте набор «пакета»

Разные строительные компании несколько по-разному относятся к концепции «под ключ», и в связи с этим особенно важно заранее выяснить, какие работы содержит предлагаемый «пакет». Основной смысл концепции такого строительства — сделать возможным заселение в дом сразу после получения ключей. Как правило, у большинства застройщиков сюда не включены, например, монтаж осветительных приборов, кухонная мебель, бытовая техника (кухонная техника, стиральная машина, сушилка и т. д.). Но и есть и такие организации, у которых предложение «под ключ» не предполагает монтаж системы отопления, водонагревателей, системы электроснабжения и пр.

В чем преимущества строительства дома под ключ?

Одним из преимуществ является то, что в ходе реализации проекта заказчик может иметь дело только с одной компанией. И, как правило, он взаимодействует только с одним контактным лицом, которое организует весь процесс и несет ответственность за соблюдение всех условий, прописанных в договоре. При таком подходе проще контролировать качество работ и ход всего строительства в целом.
При этом подобная концепция не означает, что заказчик должен оставаться в пассивной роли на этапе проектирования и строительства дома. Это означает, в первую очередь, наличие ответственного лица, которое отвечает на вопросы клиента и пытается найти решения, а также организует деятельность задействованных субподрядчиков.

Ваши выгоды как клиента

Резюмируя, можно констатировать, что наиболее существенными преимуществами принципа «под ключ» являются:

• Одно контактное лицо (руководитель проекта или прораб), с которым можно решать все вопросы, связанные с домом.
• Один генеральный подрядчик, отвечающий за своевременное завершение проекта и качество.
• Стоимость подряда, указанная в договоре с подрядчиком, не меняется (за исключением дополнительных работ по требованию заказчика).
• Заказчику не приходится искать субподрядчиков, которые бы устраняли дефекты, появившиеся в течение гарантийного срока — все исправляет генеральный подрядчик.