Почему начинать строительство дома зимой сложно?

Давно известно, что можно сэкономить, если начать строить дом зимой. По мнению строительных экспертов, это не всегда так. Если вмешиваются капризы погоды, можно столкнуться с определенными проблемами, которые не позволят сэкономить и, к тому же, еще могут негативно повлиять на сроки. В каталог проектов

Негативное воздействие отрицательное температуры

Эксперты по строительству говорят о том, что любой, кто строит, когда на улице слишком холодно или слишком влажно, делает физику своим врагом. Если температура на строительной площадке опускается ниже пяти градусов, изменяются свойства всех строительных материалов, содержащих значительное количество воды. Эти материалы не перенося мороза. К ним относятся раствор, штукатурка или клей. В случае пониженных температур они перестают хорошо держаться, и кладка может стать нестабильной и треснуть.

Во время земляных работ на строительной площадке тоже не должно быть пониженной температуры. В противном случае вода в земле может замерзнуть и, расширяясь, привести к обрушению котлована.

По этим причинам строительство целесообразнее начинать весной, когда период заморозков уже позади и риск обильных осадков ниже.

Отложите старт строительства до весны

Работы над конструкцией здания могут начаться в конце весны или в начале лета, а обшивка и кровля должны быть закончены не позднее осени. Это дает строителям и торговцам ценную запас по времени до следующей зимы: как только каркас здания станет герметичным, у вас будет больше гибкости по части проведения внутренних работ. В доме даже без отопления можно работать в защищенных от непогоды условиях, пока не наступят новые морозы.

Зимой конструкция сохнет хуже

Холодное время года и регулярные дожди также затрудняют просушку дома. Из-за водосодержащих материалов, таких как бетон и раствор, в здание попадает много влаги, и она должна иметь возможность испаряться, иначе существует риск образования плесени.

Поэтому целесообразно перенести этот этап строительства на более теплое время года. Чем выше температура, тем интенсивнее испаряется вода; чем холоднее, тем меньше интенсивность испарения.

Действительно ли начало зимой помогает сократить расходы?

Информация о том, что стоимость строительства дома под ключ можно снизить при условии начала строительства зимой, долгое время была вполне правдивой — в этот период строительные и инженерные компании были менее загружены и, следовательно, могли предложить свои услуги дешевле для привлечения клиентов. Теперь же это больше похоже на стремление выдать желаемое за действительное: учитывая текущий спрос, строительным компаниям есть чем заняться даже зимой.

Запланируйте временную «подушку»

Но строительный бум в настоящее время делает начало строительства весной сложной задачей для планирования. Поскольку многие строительные проекты начинаются в это время, подрядчики очень загружены. Текущие проблемы с доставкой материалов, а также задержки с получением разрешений на строительство или финансированием могут привести к срыву графика строительства.