Наш блог Когда лучше начать строительство дома, чтобы избежать рисков

Когда лучше начать строительство дома, чтобы избежать рисков

Строительный сезон начинается весной. Вам следует тщательно продумать сроки, потому что каждое время года таит в себе разные опасности, которые потенциально могут нанести долгосрочный ущерб вашему строению. Хотя если работы курируются грамотным генеральным подрядчиком, вопрос о рисках должен сняться автоматически. Но все же вам как заказчику тоже будет важно и полезно знать, на какое время планировать начало работ. Ведь если вы не успели купить участок или уладить вопросы с документами и финансированием, подрядчик никак не может повлиять на ускорение решения этих задач.

В каталог проектов

Тот, кто решил построить дом, должен обратить внимание на правильные сроки. Качество во многом зависит от погоды на том или ином этапе строительства. Весна — самый популярный сезон для начала строительства нового дома. Конечно, потому что владельцы хотят переехать до наступления Нового года. Но лучшее ли это время?

Весна

Поскольку все строительные работы начинаются весной, квалифицированных рабочих может быть недостаточно, и их услуг будут стоить дороже, чем в другое время года. В остальном весна — идеальное время для начала строительства. Как правило, к концу лета заканчивают возведение каркаса и перед зимой дом герметизируют и защищают от влаги, снега и льда.

Лето

Если начинать летом, то можно столкнуться с нехваткой времени, чтобы гарантировать, что каркас здания будет готов до зимы. Спешка может стать недостатком, если она идет в ущерб качеству. Например, очень важно соблюдать периоды просушки. А это требует времени. Если строители не будут соблюдать перерывы на высыхание, позже может образоваться плесень или стяжка не будет держаться. Еще один недостаток старта работ летом: при сильной жаре бетон приходится специально обрабатывать, иначе он слишком быстро высыхает.

Осень

В принципе, осень — лучшее время для строительства домов. Если до зимы закончить отделку корпуса и крыши, дом выдержит мороз даже без окон. Дополнительная герметизация не требуется. Холодный воздух на самом деле полезен для здания — он «высушивает» его. Если каркас не высохнет должным образом, существует риск заражения плесенью. Температура около 16 градусов идеальна для заливки бетона.

Зима

Строительство дома зимой — дело рискованное и трудоемкое. Когда стоят сильные морозы, земля глубоко промерзает и работы, связанные с копкой грунта затруднены. Погоду зачастую сложно «угадать». К тому же, все занимает гораздо больше времени, если утром стройплощадку нужно очистить ото льда и снега, а вечером все укрыть.

Кроме того, многие строительные материалы чувствительны к холоду. Материалы на водной основе непригодны для температур ниже плюс пяти градусов по Цельсию. Силиконы, клеи, растворы и штукатурки меняют свои свойства при температуре ниже нуля. В худшем случае ничего не удержится и в кладке появятся трещины.

Если вы не успели начать строительство весной или летом, возможно есть смысл отложить работы на следующий сезон. Осенью — строительный «бум», когда все заняты. И в это время еще можно попробовать стартовать, но подрядчика найти будет сложно. Поэтому, может быть, нет смысла торопиться и лучше начать пока просто планирование: проверить, все ли в порядке с участком, проконсультироваться с юристом или банковским специалистом на предмет возможности получения ипотеки (если рассчитываете на нее), купить проект дома и обговорить с архитектором все возможные доработки, учитывающие ваши пожелания, закупить и привезти на стройплощадку некоторые материалы (но на этот счет лучше проконсультироваться с вашим будущим подрядчиком). Иными словами, занятий много, и лучше притупить к ним, чем впопыхах пытаться заложить фундамент, возводить коробку и делать крышу.

Вернуться